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败了康美 往年40亿拿地的马兴田照样是“赢家”?

正文:

在康美药业因巨额资金被占用而一度处于危险边缘时,马兴田家族在2019年下半年还斥巨资拿地。现在,马兴田旗下较值钱的康美幼镇投资公司已经让儿女接盘,家族组织的大健康产业中多个项现在几乎凝滞。拿何清偿94亿资金?

败了康美 往年40亿拿地的马兴田照样是“赢家”?

广东普宁。《康美之恋》的音笑旋律一向在康莱酒店的大堂里循环播放,这栋大楼同样是康美药业普宁总部的所在地。

而行为康美药业的实际限制人、《康美之恋》男主角原型的马兴田,现在已经鲜少出现在这里。

7月2日,康美药业发生工商变更,马兴田卸任法定代外人,马兴谷接任。

今年5月,因康美药业的财务造伪,马兴田及其妻子许冬瑾等人收到了证监会的走政责罚及市场禁入。6月19日,马兴谷正式被选为康美药业董事长。当时康美药业就决定,将公司的法定代外人由马兴田变更为马兴谷。

6月11日,新京报贝壳财经记者来到康美药业,康美药业普宁总部的保安通知记者,马兴田此前频繁在深圳办公,较少出现在普宁总部,今年也异国重逢过马兴田。

马兴田的沉寂背后,其在2019年就对属下资产进走调整,马兴田卸任的法定代外人还包括康美系旗下的康美幼镇等重资产公司。而其仍为实际限制人的康美药业已经千疮百孔,根据康美药业发布的2019年度财务通知,公司巨亏46亿元,有超94亿资金被马兴田及其有关方占用。

而新京报贝壳财经记者调查发现,在占用康美药业巨额资金,康美药业也一度处于危险边缘时,马兴田家族2019年下半年还在市场上斥巨资拿地。

现在,马兴田属下较值钱的康美幼镇投资公司已经让儿女接盘,家族组织的大健康产业里,多个项现在几乎凝滞。

01

从幼山村孩子到千亿富翁

马兴田老家人:他幼时候家里也苦

6月13日,广东普宁,下架山镇碗仔村。在离村委会不遥远的几棵大树下,几位老人正在乘凉。

这个大山深处的迂腐乡下历史悠久,四面环山,是一个以马姓为主的乡下。因从这里走出不少殷商,被当地人调侃为“马总故乡”,其中最为著名的“马总”,便是马兴田。

1969年7月,马兴田在碗仔村出生。村里一位老人回忆,当时村里普及家里都不裕如,马兴田家里也苦,其从幼就帮父母做农活,与村里幼孩并无差别。

一位曾经和马兴田在联相符私塾读书的村民也回忆,读书时的马兴田也很清淡,异国听说过他稀奇的事迹。

对于马兴田的发家史来讲,多人谈论较多的就是其与许冬瑾的结相符。一位在普宁当地从事药材营业的人通知记者,他们并不认为许冬瑾的家庭属于“世家”,“这儿祖辈做药材营业的许多,六七十年的都不算什么。”

根据康美药业招股书不寝陋出,马兴田首家之时,实在与许冬瑾的支属有较多配相符。

1997年,年仅28岁的马兴田创建康美药业,其中许冬瑾及其母亲许燕君均为发首人。许冬瑾的支属产业颇丰,其母族支属有关的企业还有普宁市业帅织造、香港易真有限公司。康美药业上市之初,马兴田手上还有一家普宁市金信典当走,这家典当走至今都是马兴田手上极为主要的产业。

建设初期的康美药业发展相等快捷,仅用4年的时间就成功上市。至今人们还会挑及,马兴田在康美药业上市发走涉及走贿中国证监会发走监管部发走审核一处处长。

当时其还担任揭阳市政协常委,普宁市人大代外,许冬瑾也同时是揭阳市人大代外和普宁市政协委员。而在此后曝光的原揭阳市委书记陈弘平受贿案细节表现,其涉嫌配相符马兴田等成为中国人民政治商议会议揭阳市第四届委员会副主席和第十一届全国人民代外人民代外大会代外、广东省第十一届人民代外大会代外、全国做事模范等挑供协助,并收取响答贿款。

2012年,康美药业登上“广东纳税百强企业”的榜单。根据普宁人民当局网上发布新闻,当时的康美药业以5.556亿元的纳税额首登百强榜第95位,成为粤东地区首家上榜的民营企业,揭阳市唯一上榜企业。2015年,马兴田家族以310亿元的财富位于胡润百富榜的第47名。

败了康美 往年40亿拿地的马兴田照样是“赢家”?

普宁人民当局网2013年发布新闻,康美药业成为普宁纳税第一的企业。

时至今日,马兴田照样为普宁当地的名人。在普宁下架山镇碗仔村的村委会附近,一栋区别于当地传统民居的别墅相等引人注现在,这里即为马兴田在老家的住所。周围邻居通知新京报贝壳财经记者,马兴田已经鲜少回来居住,这栋房子也很久异国人住,只是有特意的人打理。

败了康美 往年40亿拿地的马兴田照样是“赢家”?

6月13日,普宁市下架山碗仔村的马兴田家别墅,这里大门紧闭无人出入。图/新京报贝壳财经记者 李云琦 摄

在碗仔村一些村民的印象里,马兴田固然已经稀奇,但为人并不幼器。一位碗仔村村民通知记者,村里每年都会举办祭拜仪式,马兴田也频繁会回乡参与到过年时的祭拜运动中。

6月13日,记者在村内张贴的一张《答谢神恩榜》望到,马兴田以3.8万元的捐款位列第一,紧随其后的就是捐款1万元的马兴谷,上述村民通知记者,这张榜单为过年时村里的祭拜运动各家的出钱名单。

进入碗仔村,必要开车走一段长达六七公里的幼山路,一位村民马师长外示,这条路弄好也并异国几年,“这条路也有他(马兴田)出钱修的,他还在这儿捐了私塾。”

根据康美药业曾经发布的新闻,马兴田夫妇还曾捐1.5亿元建设的普宁莲花山公园,末了移交给当局管理;还曾捐1500万元在普宁兴建贵政山幼学。

02

最高占用上市公司上百亿资金

康美药业陷入危局时马兴田斥巨资云南拿地

马兴田做慈善的另一壁,是其限制的康美药业财务造伪,以及占用康美药业的巨额资金。

早在康美药业2018年年报中吐露,通知期末康美药业仍被占用,占用方别离为普宁市康淳药业有限公司(以下简称:普宁康淳)、普宁康都药业有限公司(以下简称:普宁康都),两家公司截至通知期末别离仍占用康美药业32.5亿元、56.29亿元。

而根据康美药业吐露的2019年年报,2019年头康美药业被控股股东及其有关方非经营性占用资金金额为97.28亿元,通知期内发生资金占用金额为6亿元,截至2019岁暮资金占用余额为94.8亿元。

上述两家占用了康美药业巨额资金的有关方,均为马兴田实际限制的企业,工商原料上的办公地址为康美药业旗下普宁康美中药城服务中央的所在地。

6月9日,在普宁康美中药城的马路迎面,就是康美中药城服务中央的办公地。根据工商原料,北方经济普宁康淳、普宁康都均在这里办公。

新京报贝壳财经记者来到康美中药城服务中央探访普宁康淳、普宁康都两家公司。保安通知记者,普宁康淳在这里设有办公室,但很稀奇人来这栋楼办公。另一家普宁康都药业的办公地址并异国竖立在这里。

记者随后拨打普宁康淳药业的公开电话晓畅有关情况,做事人员对记者外示,公司办公地址在普宁流沙大道,但未告知记者详细位置。记者同时拨打康都药业对外电话,接电话做事人员外示,“这里是康美实业”。

根据对康美药业的走政责罚决定书表现,2016年1月1日至2018年12月31日,康美药业在未经过决策审批或授权程序的情况下,累计向控股股东及其有关方挑供非经营性资金约116.19亿元。

那么,康美实业占用康美药业巨额资金,都花在了那里?

记者仔细到,当时证监会的责罚决定中还挑到,上述资金占用被马兴田及其有关方用于购买股票、替控股股东及其有关方清偿融资本休、垫付解质押款或支付收购溢价款等用途。

长达4年的时间占用康美药业资金的另一边,马兴田限制的康美健康幼镇等公司,在2017年首大举膨胀对外投资。

在2016年、2017年,当时康美药业为主的片面照样在大力拓展医院产业,马兴田以限制的康美实业为主,向外膨胀着大健康产业,在全国多地风起云涌的组织着康美健康幼镇、康美健康城等项现在。

工商原料表现,2017年7月,马兴田限制的康美实业出资成立了康美健康幼镇投资有限公司,当时这家公司的法定代外人也同样为马兴田。7月,康美实业就宣布拟投资68亿元在普宁当地建设“健康幼镇”;10月,市场上再次传出新闻康美将在昆明建设千亩“健康城”。

当时康美系的大健康产业能够说是大举膨胀。根据康美健康官网介绍,康美健康幼镇计划组织的主要有三大特色IP项现在,为“康美健康幼镇”、“康美健康城”、“康美健康颐养社区”。这些项现在计划实走的区域包括云南昆明、丽江、甘肃陇西、张家界、湖北通城、广西玉林、内蒙古通辽、广东湛江等地。

2019年9月,康美健康幼镇投资公司旗下的康美健康幼镇投资(昆明)有限公司之子公司昆明天域康美置业有限公司,还以40.29亿元总价揽入昆明呈贡615亩土地,溢价率59.32%。

败了康美 往年40亿拿地的马兴田照样是“赢家”?

昆明市呈贡区人民当局官网2019年6月发布的康美健康幼镇拿地新闻。

03

多个大健康项现在无新挺进

拟投资300亿建的昆明康美健康城曾收工

在昆明的40亿元拿地仿佛成为马兴田组织大健康产业末了的高光时刻。

康美药业危险爆发以来,马兴田旗下康美普宁健康幼镇组织多年未开工,康美昆明健康城、康时兴江健康幼镇也并不顺手。

6月7日,普宁市英歌山工业园区,这里是普宁大健康工业园的选址地。2018年7月,普宁宣布正式启动康美健康幼镇项现在,该项现在康美实业拟投资68亿元,占地面积超2000亩。

新京报贝壳财经记者6月7日在英歌山工业园区望到,该工业园区已经建成项现在较少,仍有大片未正式施工的土地。记者在该工业园区多次追求,未望到有康美系旗下的项现在在建。

该工业园区正在实走建设的某道路工程部的《英歌山工业园规划建设暗示图》表现,有全属于康美药业的一块面积为362亩的土地建设近况为“供而未建满两年”。

败了康美 往年40亿拿地的马兴田照样是“赢家”?

6月7日,英歌山工业园正在实走的道路工程内部公示图,表现康美药业土地“供而未建满两年”。图/新京报贝壳财经记者 李云琦 摄

6月12日,普宁英歌山管理委员会的别名做事人员外示,康美健康幼镇项现在一向异国开工,“前期做事有在做,规划、图纸这些在搞,但是进度相对来说不是很快。”而对于康美普宁健康幼镇项现在什么时候能正式开工,该做事人员外示“这个要望康美公司运转的情况,吾们行为园区一定是大力推动这个项现在建设。”

于此同时,康美系在昆明计划投资300亿元的康美昆明健康城项现在同样不顺,当地房地产走业的人外述为“停了建,建了停”。

“昆明康美大健康城的项现在已经拿地3年,到现在也异国怎么建好,卖得也不怎么样”,7月1日,别名昆明呈贡区房地产出售人员通知记者,现在康美昆明大健康城的项现在也异国做推广,“之前是卖了一年的时间异国卖得很好,后来停了一段时间,现在重新卖的只有他们的公寓。”

原形上,早在往年岁暮,云南当地媒体就已经报道该项现在收工的新闻。今年上半年,原本属于康美昆明健康城的两块规划用地,已经转让给了红星地产。

败了康美 往年40亿拿地的马兴田照样是“赢家”?

康美昆明健康城规划。图/康美健康官网

记者获悉,康美系位于丽江健康城项现在此前也经历了一番弯折,旗下房地产项现在由大产权变成幼产权,此前还一度有人退房,项现在休憩后,今年年头才正式最先预售房。

2018年5月9日,由康美实业投资20亿元打造的康时兴江健康幼镇项现在在云南丽江举走启动仪式,依照项现在介绍,丽江的这个项现在名字叫康美健康颐养社区。

2018年10月,康美实业拟投资60亿元打造的康美甘肃陇西健康幼镇项现在启动,该项现在此后也尚未传出新的挺进。

此外,根据康美健康的官网上介绍,还曾计划在张家界主城区的西侧建设一个健康幼镇,规划总面积约4600亩;计划在安徽黄山建设一个面积为6382亩的健康幼镇;在贵阳规划总面积为7073.8亩的健康幼镇;在湖北咸宁规一致个10680亩的健康幼镇。这几个健康幼镇的项现在正式运营计划时间都表现为2023年。

记者检索发现,除康美咸宁健康幼镇在2018年有公布过详细规划外,其余健康幼镇项现在均无其他新闻,而现在康美咸宁健康幼镇也无其他新挺进公布。

04

健康幼镇投资公司已转到后代名下

马兴田将如何还94亿资金?

马兴田及其限制的康美系发展受阻,直接影响到的是其如何璧还照样欠着康美药业的94亿占用资金。

根据康美药业吐露的通知期内资金被占用情况及清欠挺进表现,2019年头康美药业被被控股股东及其有关方非经营性占用资金金额为97.28亿元,截至2019岁暮资金占用余额为94.8亿元。

为了能对清偿占用资金有保障,马兴田还做出准许,拟分三年清偿一切占用资金。准许中挑到的马兴田的资金来源表现为,“现金、中药材和其他资产清偿”。

根据康美实业2017年曾发布的债券公告,马兴田限制的康美实业重点组织着实业投资(主要以子公司博好投资运营)、医药产业(主要属下上市公司康美药业运营)、大健康产业(主要由上述康美健康运营)。

上述博好投资,为马兴田夫妇限制,该公司曾经法定代外人造2018年涉嫌涉嫌行使股价、内情营业的王廉君。工商原料表现,现在有6家对外投资企业,其中包括上市公司普邦股份、蓝盾股份,截至7月6日最新收盘价,博好投资对这两家上市公司持股市值总和不能6亿元。

而另一家手上握着多地项现在和土地的康美健康幼镇投资公司,马兴田已经在2018年10月退股,现在这家公司的股东已经变更为马兴田的后代马嘉腾、马嘉霖二人。

这家康美健康幼镇投资公司对外投资有14家企业,包括康美健康幼镇健康养老(通城)有限公司、康美大健康科技有限公司、康美健康幼镇投资普宁有限公司、康美健康幼镇投资(咸宁)有限公司等。

马兴田自己经历康美实业限制的康泰供答链管理有限公司已经刊出;其限制的康美优品米业有限公司在2020年1月因建设工程相符同纠纷被纳入被实走人。

在马兴田准许的还款计划中,展望在2020年12月31日前,马兴田向康美药业累计清偿的款项不矮于占用资金总额的10%(即人民币9.48亿元);2021年12月31日前,向公司累计清偿的款项不矮于占用资金总额的40%(即人民币37.92亿元);2022年12月31日前向公司累计清偿一切占用资金以及依照同期银走贷款基准利率计算的一切资金占用期间利休。

而在康美药业公告中,并未对该还款的可走性做详细注释。

作者:李云琦

posted @ 20-07-17 02:07  作者:admin  阅读量:

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